2012年四季度，住宅市場回暖形勢明顯，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)，2012年12月百城住宅價格指數(shù)自2012年6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，同比首次止跌微漲。從土地市場來看，四季度整體情況繼續(xù)好轉(zhuǎn)，供求同比小幅增加，環(huán)比明顯增加，土地價格和溢價率出現(xiàn)明顯上漲。